Propiedad Comercial

Propiedad Comercial 2018-03-29T16:13:09+00:00

¿Qué es una propiedad comercial en relación con un lien de construcción?

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Puede parecer obvio lo que es una propiedad comercial si puedes poner un lien en construcción en una propiedad. En donde no fue pagado por sus servicios o equipo que usted trabajo y puso de su dinero.

En la mayoría de los casos, es evidente que es una propiedad comercial.  Si el propietario no está ocupando la propiedad, es probable que sea una propiedad comercial bajo las leyes de derechos de retención en Texas.

Es muy importante hacer la determinación entre una propiedad residencial y una propiedad comercial porque las leyes de lien en construcción de Texas son menos estrictas en propiedades comerciales que en propiedades residenciales. Y se aplican diferentes reglas y plazos.  El Abogado Javier Marcos está bien preparado en el código de la propiedad de Texas y sabe las leyes de derecho de liens de construccion en propiedades comerciales. Ayuda tanto a los contratistas y propietarios por igual.

Una vez que se ha determinado que es propiedad comercial, ¿Cómo me pagan el dinero que se me debe?

Hay muchos tipos de trabajadores que pueden tener derechos de poner un lien de construcción sobre la propiedad comercial que han estado involucrados en un proyecto.  Esto incluye contratistas generales, subcontratistas bajo el contratista general incluyendo ingenieros, arquitectos, proveedores de materiales, trabajadores o cualquier otra parte que proporcionó un servicio o productos.  Cualquiera de estas partes puede presentar una reclamación contra otra parte.

Estas partes pueden reclamar un derecho de lien de construcción que incluye la falta de pago por los servicios prestados, la falta de entrega de equipo o suministros, mala calidad, mano de obra o, otras razones fraudulentas.

Los liens en construcción son complejos

Por el código de propiedad de Texas el proceso para archivar un lien de construcción correctamente y dentro de plazos es muy complejo.  Si no está debidamente archivado, podría retrasarle el pago o incluso perder la oportunidad de obtener el pago por lo que se debe.  Es imprescindible comenzar de inmediato en los casos en que usted siente que no puede ser compensado por su trabajo o materiales en proyectos residenciales.  En la mayoría de los casos, incluso podemos ayudar con la presentación de un pre-embargo para tener todo en su lugar antes de iniciar un proyecto.

El Abogado Javier Marcos tiene el conocimiento, la experiencia y los recursos necesarios para ayudarle a perseguir o incluso disputar un lien de construcción.  Su conocimiento del código de la propiedad de Texas y el proceso de los liens de construcción residenciales ayuda a sus clientes a obtener el borde superior cuando se trabaja en la industria de la construcción compleja en Texas.

Llame ahora al Abogado Javier Marcos, un Abogado de Liens de Construccion en Texas que luchará por su caso, 713-999-4444 / 1(800) 444-8118.